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第587章 你们懂经济建设吗?(1/1)

这是有关能源产业的方面。

但是,我们浩阳是大市,一千多平方公里的辖境,八十万人口,百分之八十以上是农业人口。说白了吧,咱们名义上是个市,实际上就是一个县,而且是农业县。这样一个底子,单单靠卖能源,卖有色金属,那是不够的,没办法支撑全市的经济快速发展。全市的经济要快速发展,政府要有钱,群众也要有钱。必须多搞些门路。”

刘伟鸿接着谈起了第二个方面的问题。

今天这个〖书〗记办公会议,主要就是讨论经济问题,自然是由市长唱主角。周鹏举甚至觉得,宋晓卫不该做这样的安排,这是你宋〖书〗记上任之后的第一个〖书〗记办公会,你讨论经济建设,不就是拱手将主动权让给刘伟鸿么?

到底谁才是市委〖书〗记?

看来宋晓卫在大机关待的时间太长了,对地方官场的一些小手段,还是不怎么精通啊。第一个〖书〗记办公会,哪怕全由你宋〖书〗记搞个演讲会,也是可以的。党建工作,干部工作,宣传工作,都可以谈嘛。大伙儿附和几句,这个会不就过去了?犯得着让刘伟鸿来显摆能耐!

宋晓卫微微一笑,说道:,“刘讧长,是不是打算搞一个大型的商贸市场?”

宋晓卫这句话,看似随口一问,其中却颇有内涵。因为宋晓卫上任之后,还只跟刘伟鸿沟通过一次,例行的谈话,刘伟鸿并没有和他谈到这个方案只是说了些客气话。而现在宋晓卫都知道了这个事情。由此可知,一定是另外有人向他汇报过了。要说其他常委或者昏市长在和市委〖书〗记沟通的时候,偶尔谈到市里的经济建设也不是没有可能。但刘伟鸿这牟设想,只在常务扩大会议上讨论了一回,随后便没有再提,也就是说,这个方案,几乎还只能算是刘伟鸿脑袋里偶尔闪过的一个设想,又有哪位常委或者雷市长会主动向宋晓卫汇报呢?和市委〖书〗记沟通的时候大家一般都只会谈到自己的分管工作,无缘无故的,去为刘市长的设想做宣传干什么?

这就只能有一个解乔,宋晓卫问到了刘伟鸿的施政方略。

宋〖书〗记对刘市长很感兴趣!

至于宋〖书〗记到底是想要精诚合作所以才对刘市长感兴趣还是因为,“警惕”而对刘市长感兴趣,暂时还不得而知。

刘伟鸿脸上波澜不惊,似乎压根就没有听明白宋晓卫这句话的,“内涵”点了点头说道:,“是这样的,宋〖书〗记。我们是地区首府,就应该有首府的样子。况且我们的新城区已经初具规模,也具备了这个基本条件。这个大型综合商贸市场,我认为有必要马上建起来”

刘伟鸿将规划1方案又谈了一遍补充说道:,“目前新城区主要是机关单位办公楼和家属楼,商业服务性的设施,还没有跟上。新城区的人气不旺,居民生活也不方便。这一块,要迅速跟上去。有了商业氛围,新城区才能真正活跃起来成为我们浩阳市的一部分。不然给群众的感觉,就是一个城市被截然分开。干部住新城区,群众住老城区这个影响也不是那么好,群众心里会有意见。必须尽快将新老城区融为一体。”

刘庆隆笑着说道:,“刘市长,我们的群众,觉悟没有那么低吧?”

这话听着也像是随口而发,其实亦是有所指的。

你刘伟鸿可不要挑起干群矛盾啊!

刘伟鸿望了他一眼,淡然说道:,“庆隆〖书〗记,治理城市,依靠的不是群众的觉悟,而是良好的规划。”

刘庆隆脸色便微微一变,有点不悦。

刘伟鸿毫不在意。你刘庆隆没事挑我语病干嘛?你对我不客气,我又何必对你客气!经济建设,是市长该管的,你党群副〖书〗记别胡乱上纲上线。

,“刘市长,这个规划1确实很有气魄,但是要落实下去,不容易吧?

需要的资金可不是小数目。市政府那边,有具体的预算方案吗”

宋晓卫不去理会刘伟鸿与刘庆隆之间的言语机锋,径直问道。

,“有。整个商贸城,设计占地面积八十万平方米,在新城区和老城区接壤之处。分为建筑材料区、五金制品区和小商品集散区。全部建设完成的话,预算为一点五个亿。建设工期两年,分三个阶段完成。”

刘伟鸿随口答道,数据信口拈来,毫无滞窒,可见这个方案,一直都在他的脑海里转悠,已经熟极而流了。

其他几位〖书〗记都暗暗倒抽了一口凉气,包括一直老僧入定的古建轩,都露出了吃惊的表情。

还真是大手笔啊!

这得预支多少年的财政收入才能搞得起来?原先的草案,计划没有这么大,预算也只有四千万。经过再三修改,竟然就需要一点五个亿的预算了?

稍顷,周鹏举嘴角浮起一丝笑意,说道:,“刘市长,这个资金压力太大了吧?”

先前搞能源管理公司,预算一个亿,刘伟鸿说自己想办法解决,现在这冷不丁又钻出一点五个亿的预算来,就算你有个女朋友在江口做大款,也没有这么多钱吧?这个东西,可得见真章,单纯靠吹牛,可吹不出一个八十万平方米的商贸城。

小唯娃就是小娃娃,总好高鹜远,吹牛不打草稿。

刘伟鸿笑了笑,说道:,“鹏举同志,如果单纯靠财政投入,银行贷款,这个资金压力确实很大,凭浩阳市现在的实力,基本上就是空中楼阁,白日做梦罢了。”

周鹏举便笑着摇摇头,不再说话。

原来你也知道是白日做梦。

,“不过,经济建设的方式方法,是多种多样的,远远不止一个模式。如果换一种思路,资金问题,也不是不能解决的。”

略略停顿了一下,刘伟鸿又缓缓说道,带着点,“开导”的语气。

周鹏举顿时双眉一扬,声音提高了一些,说道:,“哦,请刘市长指教,如果不集财政投入,不靠银行贷款,这个商贸城又怎么建得起来呢?”

刘伟鸿淡淡一笑,说道:,“指教不敢当,今天就是探讨一下。之所以我建议成立招商局,就是要起到这个作用的。这个商贸城,政府不投资一分钱,也不需要一分钱的银行贷款。政府只提供地皮,提供政策,提供后勤支援,商贸城的建设,整体发包。寻找一家有实力的大公司,来承建这个项目。建成之后,商贸城也全部交给该公司管理,他们再分区转租出去,收取租金。我们市里面,主要是收取税收,解决人员就业,带动下游产业链发展。”此言一出,宋晓卫等人顿时面面相觑。

竟然还可以这样子搞?听起来似乎也有点道理。商人投资建设商贸城,然后出租或者出售铺面,收回投资,从理论上来说,倒也是可行的。

,“刘市长,理论上妇又做可行但是,预算资金太庞大了吧?

很少有公司有这样的实力!至少我们浩阳地区是井不出这样的大老板来。”

稍顷,周鹏举疑惑地说道。

,“所以就要招商引资,主动走出去,去找外地的大老板。只要我们给予足够的政策优惠,相信能够找得到商家。”

刘伟鸿笃定地说道。后世的很多商贸城,几乎都是按照这个模式操作的,成功的例子比比皆是。

,“这个商贸城建成之后,带给整个城市的发展机遇是空前的。不但能搞活浩阳市区的经济,解决上万人的就业问题,还能带动一大挑中下游的产业蓬〖勃〗发展。对于我们鼓励乡镇企业的发展,也是一个很大的帮助。走好了这步棋,整个浩阳市的经济发展就能上一个大台阶。”

,“那,商贸城搞起来之后,产权算谁的?”

发问的还是周鹏举。在座诸人,真正懂得经济建设的,除了刘伟鸿,就只有周鹏举了。宋晓卫和刘庆隆都没怎么接触过经济建设事务,听天书似的。古建轩以前倒是担任过很长一段时间的县长”不过那个时候尚未提倡党政分家,县长其实就是县委〖书〗记的助手,也谈不上精通经济建设。

,“产权当然算投资者的。谁投资,谁受薹。”

,“那么,地皮呢?地皮就白白交给他们使用吗?”

刘伟鸿笑了笑,说道:,“这个就是优惠条件之一啊。我们浩阳不是沿海城市,也没有太大的政策支持,如果没有一些优惠条件,人家为什么要来投资?鹏举同志刚才也说过,一点五个亿的资金,可不是小数目。当然了,这个地皮只是交给他们使用,有一定的期限。过了这个期限,他们就必须缴纳地皮租金了。或者市里以地皮入股,占有一定的产权,分红利。但这是以后的事情了,眼下必须先用这个优惠条件,把客人吸引过来才井。”

,“刘市长,你刚才说这个商贸城,有一个专门的区域是小商品交易区,好像我们已经有了一个小商品市场吧?”

刘庆隆又说道,他刚刚被刘伟鸿,“鄙视”了一把,心中不服气呢。

刘伟鸿笑道:,“原有的那个小商品市场,全部改造成服装市场和电器市场。这样一来,整体布局就比较合理了。”

听起来,刘市长还真是成竹在胸啊。

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